民房加层改造安全检测鉴定

住宅安全检验鉴定与检验鉴定相片

住宅扩建改造筑节能、幕评估流程：

3、房屋安全检查鉴定常用房屋改造项目：

房屋改造分为：建筑立面、墙对梁、内墙对梁、夹山改梁、框架房屋改造、柱梁、房屋加固、桥梁立面、新梁、檐梁、圈梁、仓库改造、老房对客厅、整体外框改造、墙上的柱和圈梁。该工程在原有房屋结构基础上扩建，改变房屋结构进行改建。在新开工项目中，扩建工程费用是原工程造价的三倍。改造是对原有建筑的拆除与重建。由于后期建造的房屋需要向建设局提交申请报告，重新审查设计图纸，办理必要的手续，后期建造的房屋需报建设主管部门备案，可能涉及抗震加固。

2、房屋加层的改造应注意以下几点：

注意改扩建前后、建筑物的用途是否发生变化；原

2、注意改造方案对原建筑物的影响，包括对规范适用范围、使用功能、结构影响等；

3、注意改扩建对外观的影响；

4.注意方案实施的可行性；

注意按照现行规范进行改扩建，尤其是旧建筑所采用的原有规范在现行规范中不能使用，改扩建后要满足现行规范的要求。

住宅改扩建须先办理正式施工手续，交有关部门审批备案。与此同时，需要提醒的是，不要改变整个建筑和环境的风格，不能因改造而破坏电线、管道等公共设施。挑选有资质和经验的建筑单位很重要。改造前，应先进行房屋改扩建设计，提出行之有效的方案。