多层砖混结构承重砖墙切换钢筋砼大梁施工

安徽淮南一单位原本设计为单身宿舍，办公大楼原来是单一的。现在的使用需要增加会议室，改变使用性质，如拆除重建等再建，太可惜了。现有的砖混结构建筑如何改造？

从而在尽可能地节省资金的情况下满足使用要求，成为设计者面临的新课题。如受委托设计的“淮南车务段教育大厦”顶层3个单间改为会议室，淮南支线公司办公楼利用原5层单身宿舍改造，顶层4个单间要改造为大会议室。本项目涉及的结构改造方案具有一定的普遍性，还可以作为底层和中间层的改造借鉴。以下对该改造的施工设计进行了剖析：

1工程概况及改造要求这2栋楼都是80年代中期建造的阜淮线办公与单身宿舍楼，砖混结构，横墙承重，平面布置见图1，开间为刚性基础，平面布置为圈梁，2层高为80年代中期建造的，屋面为预制空心板，板底有一根240180的圈梁。按照甲方要求，将顶层改为大会议室，中间需拆二道承重墙，由于顶层一般是先将屋面防水层、隔热层、屋面多孔板移除，再将圈梁砖墙拆除后，现浇钢筋混凝土大梁(含支模板)因顶层易渗漏，而大梁上设保温层、屋面多孔板、圈梁砖墙均拆除后，现浇钢筋混凝土大梁(含支模板)易渗漏，后患无穷。并且无处堆放； e.增加了成本。因此，提出了不拆顶、施工简便、节省资金的施工设计方案。

2建筑设计方案由于以上原因，考虑在不影响上下及楼下正常使用的情况下，先安装钢筋混凝土圈梁，然后将砖墙结构施工方案拆除，具体步骤如下：

(1)梁的施工设计：根据上部传下来的线荷载设计值计算，梁的高度应为450 mm，但考虑与既有圈梁焊接后共同作用的钢筋混凝土圈梁，并考虑与既有圈梁焊接后的钢筋混凝土圈梁和楼板的整体使用，但考虑到与既有圈梁焊接后的钢筋混凝土圈梁和楼板的结构施工方案如下：根据所述的钢筋混凝土圈梁和楼板的结构施工方案，在不影响上下及楼下正常使用的情况下，考虑将砖墙和砖墙的结构施工方案按以下步骤进行，并考虑与既有圈梁焊接后的钢筋混凝土圈梁和楼板的结构施工方案，具体步骤为：根据上部的钢筋混凝土圈梁和楼板的结构施工方案，并考虑将其上部和下部的钢筋混凝土圈梁的高度为450 mm，但考虑到与既有圈梁焊接后的钢筋混凝土圈梁和楼板的结构施工方案，因此，在不影响上下及楼下正常使用的情况下，考虑将砖块的结构连接起来，并考虑与既有圈梁焊接后的结构施工方案，但考虑到与上层钢筋混凝土圈梁和楼板的结构施工方案预制钢支座：见下图，上为1802408钢板，中间为直径703钢管，经应力验算，确定钢管尺寸及焊缝高度， hf=6 mm，斜焊。

(3)嵌钢支座：将制作好的钢支撑嵌入凿好的矩形孔内，并与上圈梁和下层砖墙之间应紧密贴合，不得有空隙，然后再凿出作为支撑的砖墩(300350240)。通过对钢支撑下砖砌体局部承压验算，满足强度要求，前后墙需凿180240350孔。

(4)钢筋混凝土支模、绑扎钢筋、浇注梁砼：梁配筋根据上部荷载计算，略放大15，然后新加箍筋与既有圈梁的钢筋焊接，钢架也要浇注到梁内，大梁的主筋根据上部荷载计算，略放大15，最好新加钢架与既有圈梁连接。

(5)等到混凝土强度达到100时，拆下模板，最后拆下下墙，但前后纵墙上留有180厚附墙砖垛(视跨度大小而定)。3通过1998年改造完成的淮南车务段教育楼和合肥装卸办公楼看，效果很好，结构也保持了良好的状态，这种设计方法是可行的，具有普遍性，如果底层承重墙需要拆掉开关，一般采用分层架设支撑及后浇梁的方法，使上部荷载传到纵墙，再拆除承重墙后浇梁的方法，使上部的荷载传到纵墙，再拆除承重墙后的承重墙，在此基础上再拆除承重墙、柱、梁等构件。但是这种施工需要大量的支承材料，施工复杂，而且影响到上部房屋的正常使用，如采用上述方法，再将附墙砖垛改为钢筋混凝土柱，同样可以达到预期的效果。